ÎLOT URBAIN
ÎLOT URBAIN
252 HOUSING AND SHOPS
CARRIÈRES-SOUS-POISSY (78)
This project delimited the south/west party of the New centrality Zac (360.000m² to realize in totality) in Carrières-sous-poissy. It has the particularity to be privileged on the entrance of town and to being connected at the station of Poissy.
The Beauregard area mark the entrance of the city. The area is located in prow and develop a 130 meters of façade on a service road.
This strict alignment is constituted of housing and shops, they give a new scale for this area, view today like a big road with no life and a cut between the two parts of the town.
This island constitute a big area in Beauregard which 252 housings and 970m² of shops and 246 parking places.
This project is mark by a through passage and characterize by an implantation of housing in front of the public domain, which contrast with a heart of island.
At the corner of the terrain are the high points and on the central the low points.
This project has the particularity of being designed in collaboration with the Reichen & Robert and associates, which makes it possible to manufacture and enrich the architectural and typological variety.
Developer Nexity fereal // Architect associate Reichen & Robert et associés // Surface 18.150 m2 shab // Cost of work 20.8 m euros h.t. // Energy perfomance RT2005 HQE // state of play Delivered in December 2016
PHOTO CREDIT : BENOIT BOST
ÎLOT URBAIN
252 VIVIENDAS Y COMERCIOS
CARRIÈRES-SOUS-POISSY (78)
Este proyecto delimita la zona sudeste de la ZAC Nouvelle Cenralité (360.000 m2 a realizar en total) en
Carrières-sous-Poissy, y cuenta con una ubicación privilegiada en la entrada de la ciudad y en conexión directa con la estación de tren de Poisy. El barrio de Beauregard dentro del que se inscribe el proyecto define efectivamente la entrada de la ciudad de Carrières-sous-Poissy. La parcela se encuentra en la parte delantera del barrio y desarrolla una fachada de 130 metros lineares a lo largo de una importante vía de servicio. Este estricto alineamiento constituido por viviendas y comercios permite re escalar esta avenida, entendida hasta el momento como una obra de red viaria que representa un corte despejado entre los dos lados de la ciudad.
El patio de manzanas S3 constituye una de las parcelas mas extensas del barrio de Beauregard y reúne 252 viviendas, 970m2 de comercios y 246 plazas de aparcamiento.
El terreno está surcado por un corredor pasante de Este a Oeste que diferencia una zona Norte de una zona Sur, y se caracteriza por la implantación de edificios principalmente en la zona periférica de la parcela y el alineamiento estricto sobre el dominio público, que contrasta con un patio de manzana variado y de menos densidad de construcción.
En los ángulos del terreno se sitúan los puntos altos (bloques de siete a ocho niveles); en el corredor central los puntos bajos (bloques de tres a cuatro niveles). Este proyecto tiene la particularidad de ser concebido en colaboración con el estudio Reichen & Robert et Associés que realiza la mitad del programa junto con DND bajo una repartición cruzada que permite fabricar y enriquecer la variedad arquitectónica y tipológica del conjunto.
Cliente Nexity fereal // Arquitectos asociados Reichen & Robert et associés // Superficie 18.150 m2 superficie habitable // Coste 20.8 m euros impuestos no incluidos // Rendimiento energético : RT2005 HQE // Estado del proyecto: Obra en curso
CREDITO FOTOGRAFICO : BENOIT BOST